«Траектория» вложит 7 млрд рублей в жилой комплекс на Софийской улице

Объем инвестиций в проект строительства жилого комплекса во Фрунзенском районе Петербурга оценивается в 7 млрд руб. следует из проектной декларации застройщика размещенной на сайте ЕИСЖС. в Проект на Софийской улице рассчитан на 462 квартиры, его ввод намечен на IV квартал 2028 г. Проектное финансирование предоставляет банк ДОМ.РФ.

Комплекс строится по адресу Софийская ул., 63, лит. А, на участке площадью 2,5 га. Согласно проектной декларации, общая площадь здания составит 43 114 кв. м, в том числе 21 232 кв. м жилых помещений. Разрешение на строительство было выдано 24 июня 2026 г. и действует до декабря 2028 г.

В проекте предусмотрено 462 квартиры площадью от 30 до 88,4 кв. м – от студий до трехкомнатных. Часть квартир можно будет объединять: по данным девелопера, площадь таких лотов может достигать 150 кв. м. Жилье предполагается передавать с предчистовой отделкой.

В составе комплекса также запланированы подземный паркинг на 238 машино-мест, кладовые, коммерческие и общественные помещения. Около 400 кв. м, по информации компании, предполагается отвести под городскую библиотеку. В рамках развития территории также заявлено строительство детского сада и начальной школы совместно с другим девелопером.

Сроки строительства и параметры социальных объектов в предоставленных компанией материалах не уточняются.

Жилой комплекс расположен рядом с Парком Героев-Пожарных и примерно в 15 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Славы». Архитектурную концепцию проекта разработало бюро А2.

Архитектурно-строительное проектирование комплекса выполняло ООО «Вертикаль. Проектирование», генеральным подрядчиком выступает ООО «Вертикаль». Положительное заключение экспертизы проект получил в декабре 2025 г.

«Траектория» – девелоперский бренд ГК «Вертикаль». Группа также строит жилой комплекс «Знатный» в Московском районе Петербурга, а в 2023 г. завершила проект «Наследие».