На Северном намыве собираются построить стометровую копию башни Татлина
Сейчас проект обсуждается с властями города
«Группа ЛСР» планирует построить на территории северного намыва Васильевского острова в Санкт-Петербурге копию башни Татлина высотой 100 м. Об этом на полях Петербургского международного экономического форума сообщил основатель «Группы ЛСР» Андрей Молчанов.
«У нас есть идея создать башню Татлина, которую он планировал построить высотой 400 м», – отметил он, добавив, что объект такого размера построить тяжело, поэтому речь идет о высоте 100 м. По его словам, башня должна стать точкой притяжения для горожан и туристов. Сейчас компания обсуждает возможность размещения башни с комитетом по градостроительству и архитектуре и другими профильными комитетами. Молчанов не назвал объем инвестиций в строительство объекта, однако уточнил, что объект станет подарком городу.
Чем известна башня Татлина
В рамках ПМЭФ-2026 между Санкт-Петербургом и ООО «Специализированный застройщик «ЛСР.Простор» (входит в «Группа "ЛСР") было подписано соглашение, предполагающее строительство объектов спорта и культурно-досуговой деятельности в северной части намывной территории Невской Губы Васильевского острова.
На сегодняшний день площадь Северного намыва составляет 164 га. На этой территории застройщик планирует строительство около 1 млн кв. м жилья и более 98 000 кв. м объектов делового и коммерческого назначения. Также предполагается продолжение проспекта Крузенштерна, строительство нового моста и набережной.
По словам Молчанова, реализовать строительство компания планирует в срок от 10 до 15 лет, при этом планируется, что башня будет возведена раньше. Он отметил, что для ускорения сроков строительства будут привлечены партнеры для застройки территории. «Мы будем очень внимательно смотреть на дизайн-код всего проекта, чтобы никто отходил от идеи, которая была заложена изначально», – пояснил он.
Руководитель проектов департамента финансовых рынков и инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов усомнился в том, что башня окажет существенное влияние на туристический потенциал города, так как Петербург в первую очередь привлекает путешественников именно своей классической, исторической архитектурой, а появление единичного современного объекта этот фактор не меняет. Генеральный директор туроператора «Петербургский магазин путешествий» Анна Твердохлебова также отметила, что на сегодняшний день сложно оценить туристическую привлекательность объекта, так как нет точного понимания, будет ли это «петербургская Эйфелева башня», новый современный символ Северной столицы или просто территория отдыха.
По словам Дуванова, в большинстве случаев подобные объекты не получают одобрения властей, поскольку в Петербурге действует градостроительный регламент и предельная высота застройки. Правила землепользования на большинстве территорий устанавливают предельную высоту застройки на уровне не выше 50–60 м. «Вопрос согласования напрямую зависит от того, насколько строительство такого объекта финансово целесообразно для города. Если дополнительные вложения или прямые выгоды многократно превышают любые риски – социальные, политические, репутационные, – объект, как правило, получает одобрение», – уточнил он.
Руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов подчеркнул, что в Северной столице с учетом ограничений, наложенных правилами землепользования и застройки, законом Санкт-Петербурга от 19 января 2009 г. № 820-7 и приказом Министерства культуры об утверждении перечня исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Российской Федерации, строительство любого высотного объекта это исключение, а не правило. «Вероятность согласования такой высоты крайне мала, однако с учетом того, что объект формально расположен в визуальном створе с башней «Лахта Центра», шансы есть», – заключил он.