Спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в I квартале 2024 г. вырос вдвое

В I квартале текущего года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга было реализовано около 860 юнитов. Это вдвое больше результатов за аналогичный период 2023 г., сообщили в пресс-службе консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

Средняя цена квадратного метра сервисных апартаментов в январе-марте практически не изменилась и составила 298 000 руб. Что касается несервисных апартаментов, то цена на них выросла на 2,7% и составила 287 000 руб. за кв. м. «В I квартале в равной доле популярными среди покупателей стали как сервисные, так и несервисные апартаменты – по 49%, 2% реализованных апартаментов пришлось на элитные апартаменты. Около половины сделок пришлось на апартаменты в бюджете до 6,5 млн руб., при этом три четверти из них с отделкой», – цитирует пресс-служба директора консалтингового центра Ольгу Трошеву.

Студии заняли подавляющую долю в объеме предложения сервисных апартаментов Петербурга – 93%. Средний чек на покупку лота в сервисных апартаментах составил 6 млн руб. для спальных районов и 8,8 млн руб. – для статусных.

Среди несервисных апартаментов доля студий составила всего 46%. Средняя стоимость такой недвижимости для спальных и статусных районов составила 4,6 млн руб. и 6,2 млн руб., соответственно. Более трети приобретенных юнитов в подобных комплексах – это однокомнатные апартаменты. В спальных районах объекты такого класса обойдутся покупателю в 6,4 млн руб., в статусных локациях – в 9,9 млн руб.

Ранее «Ведомости» писали, что группа компаний «БестЪ» откроет в здании бывшего бизнес-центра «Мидель» в Петроградском районе Петербурга апарт-отель на 45 юнитов. Завершить работы рассчитывают в I квартале следующего года.