В Ленобласти частные дома планируют строить через механизм КРТ

Ленинградская область намерена внедрить механизм комплексного развития территорий (КРТ) для управления индивидуальным жилищным строительством (ИЖС). Об этом на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) сообщил вице-губернатор региона Евгений Барановский.

По его словам, область выстраивает для частных домов такую же градостроительную дисциплину, как для крупных кварталов. Барановский подчеркнул, что две трети ввода жилья должны приходиться на ИЖС и малоэтажное строительство. При освоении крупных участков власти сразу закладывают формат КРТ — это позволяет заранее рассчитать нагрузку на дороги, сети, социальные объекты, эксплуатацию и благоустройство.

Вице-губернатор уточнил, что дом должен появляться только там, где заранее понятны водоснабжение, электроснабжение, газ, подъезды и общественные пространства. Механизм КРТ, отметил Барановский, закрепляет эти обязательства до старта активного освоения участков, что превращает рост ИЖС в управляемое развитие населенных пунктов.

В Ленинградской области по итогам 2025 г. было заключено пять договоров в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ), еще восемь соглашений находятся на финальной стадии согласования. Проекты КРТ затронут четыре муниципалитета – Всеволожский, Ломоносовский, Тосненский районы и Гатчинский округ.