«Кресты» в Петербурге могут стать крупнейшей в мире гостиницей в здании бывшей тюрьмы
Будущий гостиничный комплекс на месте бывшего СИЗО «Кресты» может стать самым большим в мире отелем, расположенным в историческом здании тюрьмы. Как сообщает NF Group, по состоянию на июнь 2026 г. совокупный номерной фонд таких проектов по всему миру превышает 2000 номеров.
Согласно проекту редевелопмента, в состав комплекса войдут две гостиницы категорий «4 звезд» (136 номеров) и «5 звезд» (126 номеров). Это позволит проекту занять первое место по объему номерного фонда именно внутри исторических тюремных корпусов. Единственный превосходящий его по цифрам объект — The Liberty «5 звезд» в США (298 номеров), однако значительная часть его номеров находится в современной пристройке, а не в старом здании.
Партнер NF Group Ольга Широкова отметила, что «Кресты» являются одним из самых узнаваемых исторических объектов северной столицы, а их редевелопмент имеет шансы стать значимым городским проектом. Широкова подчеркнула: речь идет не просто о смене функции, а о создании многофункционального пространства с культурной, общественной и гастрономической составляющими. Генеральный директор группы «КВС» Сергей Ярошенко добавил, что при разработке концепции команда опиралась на мировой опыт, стремясь сделать объект востребованной частью городской среды.
В мире насчитывается 20 полноформатных гостиниц в бывших тюрьмах. Большинство таких объектов относятся к XIX в. (75% выборки), а пик открытий пришелся на 2001–2010 гг., когда заработали семь отелей на 800 номеров.
В России подобный опыт уже есть — в 2021 г. в Москве начал работу апарт-отель Vertical Boutique Таганская (82 номера) в здании бывшей Таганской тюрьмы 1908 г. постройки. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга насчитывает 186 качественных объектов размещения на 25 300 номеров (58% — категория «4 звезд», 15% — «5 звезд»).
Имущественный комплекс бывшего СИЗО «Кресты» на Арсенальной набережной в Петербурге планируют ввести в эксплуатацию после реставрации в 2030 г. Строительство начнут до конца года.