Особняк Демидова у Исаакиевской площади в Петербурге вернут государству

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил требования ФГБУ культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК) к Росимуществу о прекращении права пользования зданием на Большой Морской ул., 43. Об этом пишет «Деловой Петербург».

Агентство более пяти лет не могло вовлечь объект в хозяйственный оборот, поскольку федеральные органы власти вели мероприятия по восстановлению права собственности Итальянской Республики. Речь идет о доходном доме П. Н. Демидова площадью около 3000 кв. м, который находится в федеральной собственности. В 2018 г. на основании распоряжения Росимущества АУИПИК получил постройку в оперативное управление вместе с участком около 1800 кв. м. Однако, как следует из материалов дела, учреждение было лишено возможности эффективно использовать объект для получения дохода.

В 2021 г. АУИПИК направило в Росимущество пакет документов о прекращении прав на здание и участок. Ответа долго не было, а в 2025 г. в ведомстве сочли это нецелесообразным. Тогда агентство обратилось в суд, который удовлетворил требования организации.

Здание на Большой Морской, 43, построено в 1830–1840-х гг. по проекту Огюста Монферрана для владельца уральских заводов Павла Демидова. Это объект культурного наследия федерального значения «Дом Демидова П. Н. (посольство Италии)». До 1958 г. там действительно размещалось дипломатическое представительство Италии, позднее — научно-исследовательский институт, а в 1990-е и позднее арендаторы менялись, пока пользователем не стало АУИПИК.

В 2023 г. КГИОП через суд требовал от АУИПИК провести реставрацию. В феврале 2024 г. стороны заключили мировое соглашение, по которому противоаварийные работы должны были быть выполнены в течение 1,5 года. В феврале 2026 г. суд предоставил агентству отсрочку до 1 сентября 2026 г. После прекращения права пользования, вероятно, будет поставлен вопрос о смене стороны по исполнению охранного обязательства.