Суд в Петербурге отказал Смольному в восстановлении исторического здания в Песочном

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти полностью отклонил иск городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) к ООО «Вода» о принудительном восстановлении внешнего облика демонтированного исторического здания в поселке Песочный. Комитет также требовал взыскать с собственника судебную неустойку, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на материалы дела.

Предметом спора стала деревянная постройка на Советской ул., 41, площадью около 1900 кв. м. До расселения объект использовался как жилой дом, позже неоднократно горел и пришел в аварийное состояние. В 2023 г. город продал строение с торгов за 12,4 млн руб., а покупателем выступила компания «Вода». Уже в 2024 г. здание было полностью разобрано, что спровоцировало проверку со стороны КГИОП.

Комитет провел внеплановую проверку, в ходе которой пришел к выводу, что здание являлось историческим. В марте 2026 г. КГИОП подал иск с требованием вернуть зданию исторический облик в течение двух лет. Однако в суде представители «Воды» заявили, что у них нет технической документации для воссоздания облика, а сама постройка утратила ценность из-за капремонта 1961 г. Кроме того, здание было аварийным и угрожало безопасности неопределенного круга лиц, утверждал ответчик. В итоге суд отказал в иске полностью; мотивировочная часть решения пока не опубликована.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО «Вода» зарегистрировано в Петербурге и специализируется на строительных работах, включая ремонт тепловых и водопроводных сетей по госконтрактам. Финансовые показатели компании на конец 2025 г. составили 61 млн руб. баланса и 37,9 млн руб. выручки.