Суд в Петербурге отказался возвращать актеру проданную под влиянием мошенников квартиру

Санкт-Петербургский городской суд отменил решение первой инстанции и отказал в удовлетворении как первоначального иска актера Кирилла Ульянова, так и встречных требований Эльбы Гергиевой. Квартира осталась в собственности Гергиевой, об этом сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Ранее Петроградский районный суд удовлетворил иск Ульянова, который требовал признать недействительным договор купли-продажи жилья на ул. Ленина, заключенный 21 июня 2024 г. Истец настаивал, что под давлением неизвестных, представлявшихся силовиками, вынужден был продать квартиру за 19,5 млн руб. По данному факту было возбуждено уголовное дело. Суд первой инстанции постановил вернуть жилье Ульянову, а Гергиевой — выплаченные средства.

В свою очередь Гергиева подала встречный иск, утверждая, что сделка была добровольной, а после покупки ее сын произвел в квартире ремонт на сумму 2,63 млн руб. Покупательница также настаивала на взыскании с Ульянова 22,1 млн руб. в качестве последствий недействительности сделки. Районный суд отказал во встречных требованиях, сочтя ремонт улучшением жилищных условий, а не необходимыми затратами.

В апелляционной инстанции отказали Ульянову в возврате квартиры, а Гергиевой — в компенсации расходов и иных требованиях. Таким образом, спорное жилое помещение осталось за покупательницей, а уплаченные ею 19,5 млн руб. возврату не подлежат.