Земля под крупный логопарк в Шушарах досталась ресторатору за 662 млн руб.

Ресторатор Вера Черкасова (владеет ООО «Бридж» и ООО «Нева строй сервис») выиграла торги по земельному участку 39,3 га в Шушарах, где предполагается строительство крупного складского комплекса. Предпринимательница предложила за участок 662 млн руб., пишет «Ъ-СПб» со ссылкой на протокол торгов.

В аукционе также участвовало ООО «Ортхаус Трейлерс Рус». Компания предложила за участок на 4 млн меньше, чем Черкасова. Ранее земля принадлежала обанкротившейся компании «Объединенный логистический центр – Северо-Запад».

Опрошенные изданием эксперты отмечают, что предложенная за площадку цена почти в два раза меньше рыночной стоимости. Рыночная стоимость такого участка с учетом близости к Кольцевой автодороге может составить порядка 1,6 млрд руб. или 35–40 млн руб. за 1 га. На участке можно построить логопарк площадью 200 000 кв. м, для проекта класса «А» потребуются инвестиции в размере около 13 млрд руб., полагают эксперты.

Ранее «Ведомости» писали, что к концу III квартала 2024 г. сохраняется дефицит качественных свободных складов в Петербурге. В конце сентября в складских комплексах «А» класса вакантно 0,3%, «B» класса — 1,3%. В обоих классах в январе-сентябре экспонировалось около 26 700 кв. м (0,5% валового объема предложения на рынке).